Soluções completas para incorporação imobiliária sem complicações
Transformamos ideias em empreendimentos de sucesso, com segurança jurídica, viabilidade econômica e gestão completa do processo
NOSSA ATUAÇÃO
O papel estratégico da For.Inc na sua incorporação
A incorporação imobiliária vai muito além da construção.
É a arte e a ciência de articular todas as peças para criar um empreendimento legalmente constituído e comercialmente viável.
A For.Inc atua como a inteligência central, gerenciando cada detalhe para você.
- Planejamento
- Execução
- Funding
NOSSA SOLUÇÃO
Os obstáculos que tiramos do seu caminho
Incorporar um imóvel no Brasil envolve navegar por um mar de complexidades.
Muitos projetos enfrentam:
- Entraves legais e burocráticos
- Análises de mercado e viabilidade imprecisas
- Atrasos e estouros de orçamento na construção
- Dificuldades na captação de recursos e financiamento
- Riscos jurídicos e falta de garantias para compradores
A For.Inc possui a expertise para antecipar e solucionar esses desafios.
DO PROJETO LEGAL AO REGISTRO
A Base segura do seu empreendimento
A For.Inc conta com especialistas em desenvolvimento de projetos e incorporação imobiliária, estruturando o processo de legitimação e incorporação nos mais diversos modelos de construção.
Cuidamos das etapas fundamentais que garantem a segurança jurídica e o sucesso comercial do seu projeto.
Desenvolvimento do Projeto Legal
O Projeto Legal é o conjunto de documentos técnicos, plantas e aprovações que atestam a conformidade do seu empreendimento com as legislações urbanísticas, edilícias e ambientais do município e demais órgãos competentes.
É a fundação indispensável para a obtenção do Alvará de Construção e para todas as licenças subsequentes, além de ser pré-requisito para o Registro de Incorporação
- Elaboração e compatibilização de projetos
- Análise e adequação às diretrizes pertinentes
- Gestão completa do processo de aprovação
- Garantia de uma base técnica e legal sólida
Registro de Incorporação Imobiliária
O Registro de Incorporação é realizado no Cartório de Registro de Imóveis competente, é o ato jurídico que formaliza o empreendimento e permite a comercialização legal das unidades autônomas antes ou durante a construção, conforme a Lei 4.591/64.
Ele confere transparência e segurança jurídica aos adquirentes e é essencial para o fluxo de vendas e para a obtenção de financiamento à produção.
- Minuciosa organização e conferência de toda a documentação
- Elaboração do Memorial de Incorporação
- Protocolo e acompanhamento diligente do processo
- Agilidade e expertise para garantir o registro
ESCOPO COMPLETO
Como atuamos na sua incorporação
ESTUDO E AQUISIÇÃO
Due diligence completa do terreno. Análise de potencial construtivo e zoneamento. Estudos de mercado e viabilidade. Negociação e aquisição
ESTRUTURAÇÃO DO PROJETO
Definição do produto imobiliário. Estruturação jurídica da incorporação. Elaboração do memorial descritivo. Planejamento financeiro e captação
LEGALIZAÇÃO E APROVAÇÃO
Gestão de projetos (arquitetônico, etc.). Obtenção de alvarás e licenças. Registro da incorporação no cartório. Gestão de exigências ambientais
VEJA NOSSAS ETAPAS
Conheça as etapas da sua incorporação conosco
PARCEIROS
Empresas que são nossos parceiros
NOSSOS DIFERENCIAIS
Por que incorporar com a For.Inc te auxiliando
SEGURANÇA JURÍDICA
Profundo conhecimento legal e rigoroso processo de compliance
VIABILIDADE FINANCEIRA
Análises precisas e acesso a linhas de crédito e investidores
EFICIÊNCIA E AGILIDADE
Gestão integrada que otimiza prazos e evita retrabalhos
VISÃO DE MERCADO
Expertise para definir o produto certo para o público certo
SOBRE NÓS
Conheça a For.Inc
Nascemos da paixão pelo mercado imobiliário e da vontade de simplificar processos complexos.
A For.Inc é formada por especialistas com décadas de experiência combinada em incorporação e engenharia.
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Nós da For.Inc estamos prontos para estruturar sua próxima incorporação, e você?
Oferecemos uma análise inicial e como a expertise da For.Inc pode maximizar o potencial do seu empreendimento